Исковое заявление о признании права пользования квартирой

Жилищные споры представляют собой одну из наиболее распространенных категорий гражданских дел. Несмотря на большое количество нормативно правовых актов начиная от Жилищного кодекса РФ и заканчивая решениями органов местного самоуправления и довольно четкое регулирование, подобные дела являются довольно сложными. Ведь на практике каждое разногласие о жилье является конфликтом между членами одной семьи, наследниками, нанимателями и собственниками.

Иск о признании права пользования жилым помещением

Исковое заявление о праве пользования квартирой или домом следует подавать в случае, если с собственником или иным лицом не удается мирно договориться об условиях проживания. Это действие является единственно правильным решением, которое позволяет отстоять свои законные права.

Кто имеет право подавать иск?

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ, обращаться в суд с исковым заявлением о признании права пользования жилым помещением могут:

• все члены семьи собственника или нанимателя, к которым относятся родители, дети и супруг;
• иные родственники, а также нетрудоспособные иждивенцы, в случае если они связаны ведением совместного хозяйства;
• неусыновленные дети, их родители и другие лица, которые фактически находились с собственником или нанимателем жилья в брачных отношениях.

Содержание искового заявления

Исходя из норм, предусмотренных статьей 131 Гражданского процессуального кодекса РФ, в иске в обязательном порядке необходимо указать следующие сведения:

• наименование суда;
• наименование истца и ответчика;
• кто является собственником или нанимателем спорного жилого помещения;
• в чем заключаются трудности в реализации жилья;
• документально обоснованное время появления права пользования жилищем;
• данные обо всех лицах, проживающих в квартире или доме.

Вместе с иском о признании права пользования жилым помещением можно заявлять требование о вселении, а также о принуждении к подписанию договора социального найма, если возникла конфликтная ситуация с наймодателем.

Требуемые документы

Перед тем как подавать иск, необходимо собрать ряд документов, которые предусмотрены статьей 132 Гражданского процессуального кодекса РФ и подтверждают основание признание права пользования квартирой. К таким документам относятся:

• договор аренды или найма (в том числе и социального) жилого помещения;
• выписка и ЕГРП, подтверждающая право собственности на недвижимость;
• свидетельство о регистрации брака с собственником жилья;
• свидетельство о рождении ребенка;
• регистрация по месту жительства или пребывания.

Помимо этого, иск признания права пользования квартирой может быть удовлетворен, если истец подтвердит свое вселение и ведение совместного хозяйства с владельцем или нанимателем. Для этого необходимо предоставить квитанцию об оплате услуг ЖКХ, чеки на строительные материалы и договоры, если производился ремонт жилого помещения и прочее.

Куда подавать иск?

Исковое заявление о праве пользования квартирой или домом подается в суд того района, где находится жилое помещение. Обратите внимание, что иск подается вместе с копиями, которые предназначены для всех лиц, которые участвуют в деле, а также с квитанцией, подтверждающей оплату государственной пошлины. Размер последней, в настоящее время, составляет 300 рублей.

Право на жилое помещение – вопрос серьезный. Несмотря на большое количество образцов подобных исковых заявлений, нелишним будет проконсультироваться со специалистами. Обратившись за бесплатной персональной консультацией к нам, вы получите:

• правовое заключение непосредственно по вашему случаю, причем неважно, это исковое заявление о вселении или оспаривание решения суда о признании члена семьи;
• четкий план действий, касающийся самого процесса обращения в суд;
• дельные советы от юристов с большим практическим опытом.

Не стоит рисковать напрасно, доверьте защиту своих прав профессионалам. Позвоните нашим специалистам или оставьте заявку на консультацию юриста через форму на сайте, чтобы максимально быстро получить необходимую вам юридическую информацию для решения вопроса в свою пользу.